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18层楼房的黄金是几层 18层的楼 选哪层最好?

风水测算网 2022-09-28 15:53:08 匿名

18层的高层住宅,在市面是很常见的,相对于30多层的高层来说,18层的高层优点有不少,居住舒适度会更好一些,所以同样选择下,18层的高层住宅楼更受购房者欢迎。

18层楼房的黄金是几层 18层的楼 选哪层最好?

那么,18层的高层住宅楼,选哪一层为好呢?

这里我们可以用排除法。

首先要排除顶楼,也就是18楼。想必这个大家没有异议,顶楼虽然较便宜一些,但是缺点很多的,冬冷夏热,而且,现在的施工技术还没有做到能一劳永逸解决顶层漏水这个问题。再加上18层这个楼层谐音不太好,可以首先排除了。

其次排除1-8楼。住高层,视野和采光是非常重要的。以前建的多层住宅楼为多,不带电梯,通常为6层,有的达到8层,那么,我们买高层要尽量超过8层,主要为了采光和视野。对于高层住宅来说,住的越高,采光和视野相对越好,所以,买高层尽量不要买太低的楼层,1-8层可以排除。

再次排除14楼。这个主要是谐音问题。虽然我们可以不计较,但是只要有人计较,就要考虑到。毕竟房子不能住一辈子,将来要是卖的话,可能就卖不上价了。

最后排除17楼。两个原因,一是17楼作为次顶楼,价格通常是最贵的,其次,现在的普通消防云梯,最大高度50米左右,按高度换算,大约15-16层,17层够不到。虽然火灾是很小的概率,但是高层一旦起火,就是个大问题,这种突发情况也要考虑到。

现在就剩下9、10、11、12、13、15、16楼了。如何选择呢?先根据前后楼间距来选择, 排除那些光线受到影响的楼层,再排除设备层和腰线层,剩下的就是好楼层。

如果剩下的好楼层有好几个,那么,可以根据个人喜好来选择,有人喜欢单数,有人喜欢双数,有人对某个特定的数字情有独钟。

拿我来说,我特别11和15这两个数字,买过两个高层,一个11楼,一个15楼。那么,大家最喜欢哪些楼层呢?

18层的楼房,选几层的房子比较好?

楼层建议具体根据自家的使用需求来进行选择,不同的人,不同的居住需求选择不同的楼层,适合自己的才是最好的。

1、顶层(18)

喜欢顶层的人也很多,顶层的房子视野好,安静,不担心楼上邻居吵闹,漏脏水。空气流通好一些。私密性也好,蚊虫侵扰比较少,价格经济实惠。

缺点是容易发生漏水,保温隔热不好,冬季要比其它楼层冷一点,夏季热一点。上下楼交通时间长。买顶层重点关注下楼顶的防水做法和保温,做瓦的楼顶漏水几率低一些。

2.高层(12-17)

一般属于楼栋的黄金楼层,价格高,除去顶楼的劣势,只剩优势。缺点就是处于黄金区域,安静方面不如顶楼。其它方面优于顶楼。这个楼层的房子采光好,各方面优于其它楼层。如果资金足,首选的楼层区位,由高向低选。

缺点就是楼层高,电梯停电比较麻烦,上下楼交通时间长。

3.中层(7-11)

中规中距的楼层,各方面都可以,价格适中。需要注意的是注意消防外挂楼梯,楼栋腰线,不要选择带这些的楼层。另外再采光上,如果附近有高层楼房,这个区域楼层有被挡光的现象。属于小高层。没有明显的优缺点,个人比较建议选择这个区域的楼层,性价比高。

4.低楼层

低楼层主要的是性价比高。上下楼交通时间短,方便。采光看楼栋的周边情况,正常的楼间距都没问题,少数的会造成采光时间短。噪声比较大,蚊虫多,潮气大,比较吵。适合老年人的是交通便利,不利的是噪音。

5.最好的应该是17层,价格也比较高。视野好,采光好,上面只有一层,比较安静。如果17带18也不错。保温隔热好。缺点就是顶层很容易是出租房。所以怕吵,或者怕碰上差邻居的,选16层。与17区别不大。

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